こんにちは！
我が家はこの度家を購入することができました。
正確に言うと家を購入するのは3回目・・・・・。
これだけ聞くとお金持ってるからでしょとか言われるかもしれませんが、普通のサラリーマンです。
ただ家を買うタイミングが運良く3回あったからだと思ってます。
家は一生に一度の買い物と言われますが必ずしもそんなことはないかなと思います。
我が家がお家を購入したタイミングについてご紹介できればと思います。
子供が産まれるタイミング
一般的に子供が産まれたタイミングで家を購入することが最も多いみたいです。
我が家もそれに漏れずこのタイミングで家を購入しました。
若いうちに家を購入すると35年ローンでも定年前には完済できる可能性がありますよね。
いつか家を購入するつもりならできる限り早く買った方が得だと思って、ある程度家族の人数の予定が分かった段階で購入に踏み切りました。
結婚するタイミングで購入される場合もありますが、そのタイミングではまだ購入する余裕がなかったので、このタイミングで購入できる人は余裕を持った資金返済になりそうですね。
会社の手当が無くなったタイミング
私は全国転勤ありの仕事をしております。
有難いことに会社から住宅手当を頂いていたのですが、会社の方針で住宅手当てが無くなることが決まり賃貸費用を出すなら購入しようと考えました。
あれっ、家買ってなかった？と思われますよね。
家を購入した後、すぐに転勤になり購入した家を賃貸に出しました・・・・。
最初は戻るつもりだったのですが、転勤した地域を気に入ってしまい購入した家は結局手放すことにしました。
我が家の場合は家を賃貸に出せたこと、近くにお手頃な中古マンションがあったことで二度目の購入に踏み切ることができたかなと思います。
転勤のタイミング
またまたの転勤です。
中古マンションを購入して10年近く経ったときにまた転勤になりました。
家から片道一時間半ほどで通える範囲だったので最初は自宅から通っていたのですが、通勤に疲弊・・・。
それにプラス、中古マンションを購入したエリアが土砂災害エリアぎりぎりの場所だったので最近の異常気象も考慮して引っ越すことに決めました。
さすがにいきなり家を購入することはなく、まず賃貸で住んでから、その後に住んでいた中古マンションが売れたタイミングで近くのエリアで今回の家を購入することに。
転勤のタイミングは家が変わるタイミングだと思いますが、我が家は転勤毎に家を購入する宿借り作戦に結局はなりました。
お金の問題
ここまで考えると購入するタイミングで家を購入しましたが、お金の問題もクリアできたのが大きかったと思います。
我が家は家を購入する際に頭金は一度入れておらず、手続きの手数料のみ支払うパターンでした。
家を購入する際の大きな出費ですが、
・住宅ローンの手数料
・登記費用
・引っ越し費用
この中で住宅ローンの手数料は100万円以上する場合が多く一番大きい出費です。
我が家の場合はこれも住宅ローンに組み込んできました。（金利はあがりますが）
なのでほとんど大きな出費なく移り住んでこれました。
月々の支払いは賃貸で住む場合とほぼ同じ費用で住むことができましたが、家を購入した場合は住宅ローンの支払い以外に固定資産税と火災保険の支払いを考慮する必要がありますよね。
でも、全て考慮しても賃貸と同様の金額で質の良い家に住めてこられたので本当に良かったと思います。
まとめ
家を購入することは多額の住宅ローンで借金をするので精神的負担が大きいかと思います。
ただ、いざ転勤や他の場所に移らざるをえない時を考えて、家を売却しやすいエリアに購入することが安全策でそれが我が家の場合は家を移り住めた理由だと思います。
家を購入するタイミングは人それぞれですが、将来的に家を購入するつもりであれば年齢的に早い方が支払いも楽になるという考えでした。
頭金を貯めずに購入してきた我が家ですが、頭金を貯めて家を購入していたら消費税の増税や住宅ローン減税の良いタイミングを逃していたと思います。
このお金の問題については次のタイミングでご紹介したいと思います。
少しでも参考になれば嬉しいです。
