こんにちは！
我が家は念願の注文住宅を建てることになりましたが、やっぱり結構なお値段になっています。
その中でも少しでもお得に家を建てれたらいいですよね。
実際にこれはお得だったなと思うことについてお伝えしたいと思いますので参考になれば嬉しいです。
住宅費用
注文住宅を建てる際によくあるのが値引きですがハウスメーカーや工務店で割引率はピンキリですし、担当者によっても違いますよね。
よくあるのが何社か見積もりして値引き交渉をお願いする方法がありますが私はこのやり方は時間がかかることと担当者に申し訳ないなと思いしたくありませんでした。
そこで私が取った方法は、1社交渉です！
あなたの会社に決めたのでしっかりお願いしますね！信用してますよという専任依頼です。
このやり方は営業の方だったら分かってくれると思いますが、
「このお客さんのために頑張ろう」と担当者は思ってくれる心理になるはず。
実際、我が家の担当者もかなり頑張って頂き総額の１割の値引きをしてくれました。
この１社検討はそれ以外にも良いことがあります。
・担当者と良いコ関係性が築きやすい。
・無駄なやり取りが少なくなる。
・打ち合わせもスムーズになる。
これ以外も多くのメリットがありました。
お互い忙しい時間の中で打ち合わせをするので無駄足は取りたくないですし、効率よく打ち合わせもしたいですよね。
一社検討で効率的にすることで有意義な時間となります。
時は金なりです。
キャンペーン
特にハウスメーカーになりますが期間限定のキャンペーンをしている場合があります。
例えば「オプション30万円分つけますよ」とか「造作一つ無料で作成しますよ」とかいろいろあります。
我が家は太陽光発電が無料キャンペーンでしたが営業担当者も気づいていないキャンペーンがある場合があります。
これ大事なところですが、
他のエリアや都道府県で限定的にしているキャンペーンがある場合があるかです。
私も何気なく隣の県の住宅展示場のサイトを見ていた時に偶然発見しました。
「今なら乾太くん付きますキャンペーン」を見つけました！
ちょっと担当者に言ってみるかと軽い気持ちでこのキャンペーンお願いすると、なんとオッケーをもらいました！
キャンペーンを運良く見つけることができたらお願いしてみると採用してくれるかもしれないので要チェックです！
住宅ローン
住宅ローンはできる限り少なくしたいですよね。
そこで大事なのは住宅ローンの金利です。これが少しでも低く抑えることができたら値引きに匹敵するぐらいの金額になってきます。
個人的には金利を低く抑えるにはどうするかですが２つあると思います。
・金利の低い銀行を利用する。
・住宅会社が強い銀行を利用する。
我が家の場合はこの２つを同時に利用することができました。
住宅会社を探す際に事前に住宅ローンをする銀行を目星をつけておき、担当者に提携しているかを聞くことができたらベストだと思います。
本当に少しでも金利が安くなると総額支払いに影響してくるので要チェックです。
まとめ
少しでもお得な条件で家を建てることができると気持ちにゆとりが持てますよね。
またお得な情報があれば紹介していきたいと思います。
最後までご覧頂きありがとうございました。
