こんにちは！
家を建てるって本当にお金がかかりますよね。
我が家はハウスメーカーで家を建てている最中ですが、来月引き渡し前に現金がかなり必要になってきました。
予想外の出費もあり、気が重たくなりますが少しでも参考になれば嬉しいです。
火災保険
火災保険の支払いがあります。
我が家は10年間の一括払いを選択して住宅ローンにも組み込めると言われましたが、これ以上ローン金額を増やしたくないと思い現金で支払うことにしました。
その金額は約27万円。
火災保険と地震保険に加入して、そこから水災を無くしました。
10年間でこの金額は高い方ではないと思いますが、ここにきての20万越えの支払いは痛いです。
また地震保険は５年更新、火災保険は10年更新なのでしばらく保険代を支払う必要はありませんが、毎年コツコツ貯蓄していかないといけないですね。
金利費用
我が家は土地購入の際につなぎ融資を受けました。
土地を購入してから建物ができるまでの間、土地のローンの支払いは始まりますが金利費用だけの支払わなければいけません。
我が家の場合は土地購入してから建物が出来るまで7か月程かかっていますが金利だけなのでそんなに高くないと思っていました・・・・。
でもかなり高くて、金額は約33万円。
想像した以上の金額でした。
うん十万が嘘のように飛んでいきます。
もちろん金利だけの支払なので元金はびくともしていません。
建物が完成してから元金含め支払っていかないといけないので損した気分です。
引っ越し費用
引き渡し後に当然引っ越ししますのでその費用がかかってきます。
これもニコニコ現金払いです。
我が家は四人家族で年末の引っ越しで少し上乗せされ、アップライトピアノがあるのでその運送費も追加されました。
その金額は、20万円。
これも痛すぎる出費です。
純粋な引っ越し費用は10万円ほどなのですが、エアコンの取り外し・取り付け、ピアノの調律合わせると金額が上がってしまいました・・・・。
近場の引っ越しなので自分たちでするという選択もあるのですが、年末の忙しい時にそんな余裕がなく業者にお願いすることにしました。
ここでもうん十万の支払です。
物置
家の横に物置を設置しようと思っています。
我が家はシューズクロークを作らなかったので大きい荷物は外に物置を置いて収納する予定です。
この物置代を最近見積もりをお願いしたのですが、設置費用込みで、
約15万円。
高い。もっと安い物もありましたが、背丈のある物置が必要だったのでこれぐらいの値段になりました。
これは長く使える頑丈な物置なので買い替える頻度は低いと思いますが、最初の出費が思ったより大きかったです。
不動産取得税
意外に忘れがちなのが不動産取得税です。
最近我が家にも税務署から手紙が送られてきました。
この存在を忘れていたわけではありませんが、この時期だったということを忘れていました。
不動産を取得した際にかかる税金なので家を購入すると必ず納税しないといけません。
我が家の場合は、15万円。
これも痛すぎます。
まだこの金額は平均ぐらいだと思いますので、土地の評価が高い場合はもっと高い金額になるかと思います。
支払いが難しい場合は猶予申請が可能みたいですが、支払うタイミングで支払わないと後々またしんどくなりそうなので今支払うことにしました。
まとめ
引き渡し前の体力が無くなってきた時期にきつい出費です。
これらの出費はローン支払いではなく現金払いにしています。
現金払いの項目
・火災保険 27万円
・土地金利費用 33万円
・引っ越し費用 20万円
・物置 15万円
・不動産取得税 15万円
合わせて110万円！
驚愕の100万越えです。
年末を越えれるのか心配になってきます。。。
これ以上の出費がないことを祈るばかりですが、
他に考えられるのは、
・家具代
・雑費
・賃貸退去費用
可能性があるのでまた出費があれば紹介できればと思います。
年末年始のお金のいる時期に痛い出費ですが、覚悟はしていたので諦めています。
少しでも参考になれば嬉しいです。
