こんにちは！
三井ホームさんで注文住宅を建てて、住み始めから約1ヶ月以上経ちました。
もう半年ぐらい住んだような気がする位に住み心地が良くて長年住んでるかのようです。
そんな暮らしから最近これは有効活用して良かったなと思うことがありました。
土地から探している方で実際にこれどうしようかな？とか、これ解体すべきかな？とか思うところが出てくるかもしれません。
少しでも参考になれば嬉しいです。
ブロック塀
我が家が見つけた土地は古家がまだ建っており、それを解体する必要がありました。
そこで問題になったのが隣家の境目にあるブロック塀です。
高さが2メートル以上もあり、建築基準法では2.2m以下ということが決まってます。
それを超える高さがあるブロック塀だったので取り壊すか最後まで悩みましたが結局そのまま残すことにしました。
そのまま残す為には控え壁というものを塀沿いに作る必要がありました。
ブロック塀を壊すのにも費用がかかるので負担面では残す方が費用的には軽減できます。
費用を軽減できたことが良かったということもありますが、それ以外に良かったことがあります。
それは、想像以上に周りの目を気にしなくて良いことです。
更に、その下にブロック塀を支えるコンクリートの土台が少し内側に出てるのですが、それがちょうど座ることができる高さにあることでした。
そう、外で遊ぶ時とかバーベキューをする時とかに隣家を気にせず座ることもできるので予想外のメリットでした。
邪魔だなと思っていたブロック塀と内側に出たコンクリート、解体する前に何か有効活用できないか考えることが大切だなあと痛感しました。
石垣
もう一つ解体しようか迷っていたのが石垣です。
よく外構にある石垣。
我が家は洋風の家なので石垣は合わないから解体するつもりでした。
でも石垣を取り壊すのにかなりの解体費用がかかることが判明。
特に何かに役に立つとか思わずに残すことにしましたが、それが大正解でした。
我が家の土地は角地で周りの道路は4.5mほどで広い道路ではありません。
車も通る場合が多く、最近よく思うことがあります。
車が家のスレスレを通ることもあり、いつかは壁に擦れることも出てくるかなと思います。
それが通常の壁だと擦った跡が残り、見た目も悪く修繕する必要がありますよね。
でもです。
石垣だと擦られても目立ちにくく、気になることはたぶんないでしょう。
また何かしらの拍子で車がぶつかっても石垣でガードされて家の本体までは衝突することは無いかと思います。
石垣を綺麗な壁にしていたら車が通るたびにデリケートになってストレスだったなと思います。
まとめ
もし古家が残ってたり、我が家みたいに外構でブロック塀や石垣などがある場合は、有効活用できないか、新しくするよりも良いことはないかなど普段の生活を想像して考えることができたら良いかなと思います。
我が家の場合は結果オーライでしたが、費用も抑えることができて有効活用もできそうなのでラッキーでした。
土地を探す際に避けがちな古家付きですが、意外に皆が思ってもいないメリットが隠れてるかもしれません。
これから土地探しをする方にも少しでも参考になれば嬉しいです。
