こんにちは！
我が家は現在、家をハウスメーカーさんにお願いして建築中です。
引き渡しの時期も近づいてきましたが、ここにきて住宅ローンの申請で一悶着。
これで住宅ローンが通らなかったらどうしよう？と不安になる一幕もありましたのでご紹介したいと思います。
住宅ローン申請の状況
我が家は三井ホームさんが提携してるネット銀行で契約をしました。
窓口が全て電話かネットでやり取りなので簡便ですが少し不安でもあります。
最初の本申請の時もかなり時間がかかり住宅ローンが通らないんじゃないと思って焦りました。
無事、本申請も通り家の着工も始めることができましたが、ここにきて最後の申請書類で足りない物があるらしく営業担当者より連絡がありました。
担当者「すみません、カーローンの完済証明書が必要らしいです。」
私「えっ、完済証明書？ 完済してないのに？」
まさかカーローン全額返済しますと言ったのかなとか、いろいろ考えているといきなり不安になってきました。
カーローン
我が家はカーローンを組んでいます。
まだ返済まで数年あります。
最終支払いまでのスケジュール資料が必要だという事。
カーローンを借りている銀行に問い合わせすると、
「カーローンの金利は変動金利扱いなので半年分しか出せないです〜」と。
その後、営業担当者から連絡が入り
カーローンではなく、マンションを売却した完済証明書の間違いだったみたいでした。
心臓に悪い・・・。
マンション売却の書類
改めて今度はマンション売却の資料を探しまくり、銀行からの住宅ローン終了書を奇跡的に見つけました。
ハガキでしれっと郵送されていたので捨ててもおかしくないくらいの資料。
住宅ローン申請が間に合わなかったら引き渡しできなくなっていたかもしないですよね。
事前に資料が何が必要かを自分で銀行に確認しとくべきでした。
まとめ
住宅ローンは事前審査、本審査で最後にローン実行の手続きがあります。
この最後の手続きが盲点で必要な書類は事前に確認と準備をおすすめします。
最後に引き渡しできないなど最悪の事態にならないように最終日まで気を引き締めていきたいと思います。
参考になるかわかりませんが少しでも参考になると嬉しいです。
